Construction Manager Là Gì? Vai Trò Và Bộ Kỹ Năng Cần Thiết

Construction Manager đóng một vai trò không thể thiếu trong việc biến tầm nhìn kiến trúc thành hiện thực cụ thể. Vậy Construction Manager là gì? Họ có vai trò như thế nào trong các dự án xây dựng? Thông qua bài viết dưới đây, Kabala Career sẽ cung cấp cho bạn tất cả thông tin cần thiết cũng như cơ hội phát triển và triển vọng nghề nghiệp của Construction Manager tại Việt Nam!

Construction Manager là gì?

Đầu tiên, Construction Manager là gì? Construction Manager giữ một vị trí quan trọng, giám sát và điều phối việc thực hiện các dự án xây dựng khác nhau. Những chuyên gia lành nghề này chịu trách nhiệm quản lý toàn bộ quá trình xây dựng, đảm bảo rằng các dự án được hoàn thành một cách hiệu quả, đúng thời hạn và trong ngân sách được phân bổ. Construction Manager đóng một vai trò quan trọng trong sự thành công của bất kỳ dự án xây dựng nào, có thể là tòa nhà dân cư, khu phức hợp thương mại, cơ sở công nghiệp hoặc dự án cơ sở hạ tầng.

Construction Manager đóng vai trò là cầu nối giữa tầm nhìn của kiến trúc sư và kỹ sư với việc triển khai thực tế các thiết kế của họ. Họ được giao trách nhiệm biến các bản thiết kế và kế hoạch thành các cấu trúc hữu hình, đảm bảo rằng mọi chi tiết đều được thực hiện một cách tỉ mỉ và mọi khía cạnh của dự án đều được thực hiện một cách chính xác. Từ phần móng đến phần hoàn thiện, Construction Manager luôn có mặt ở mọi bước để giám sát tiến độ và duy trì các tiêu chuẩn chất lượng cao nhất.

Vai trò và nhiệm vụ của Construction Manager

Vai trò của Construction Manager rất đa dạng, bao gồm nhiều trách nhiệm đòi hỏi bộ kỹ năng đa dạng. Mục tiêu chính của họ là đảm bảo rằng các dự án xây dựng được thực hiện suôn sẻ và hiệu quả, tuân thủ các hạn chế về thời gian và ngân sách nghiêm ngặt. Dưới đây là một số trách nhiệm chính thuộc phạm vi quản lý của Construction Manager:

1. Lập kế hoạch và điều phối dự án

Sự thành công của mọi dự án xây dựng đều phụ thuộc vào việc lập kế hoạch và phối hợp tỉ mỉ. Construction Manager chịu trách nhiệm tạo ra các kế hoạch dự án toàn diện bao gồm mọi khía cạnh của quá trình xây dựng. 

Điều này bao gồm việc xác định các mốc thời gian của dự án, phân bổ nguồn lực, thiết lập các mốc quan trọng và thiết lập một lộ trình rõ ràng để thực hiện dự án. Sự phối hợp hiệu quả là điều cần thiết để giữ cho tất cả các nhóm, bao gồm kiến trúc sư, kỹ sư, nhà thầu phụ và người lao động, làm việc hài hòa hướng tới một mục tiêu chung.

2. Quản lý Đội thi công

Một Construction Manager lành nghề là một nhà lãnh đạo xuất sắc, người có thể quản lý và truyền cảm hứng cho các nhóm khác nhau tham gia vào quá trình xây dựng. Họ đảm bảo rằng tất cả các nhóm được tổ chức tốt và làm việc gắn kết, giảm thiểu sự chậm trễ và tối ưu hóa năng suất. 

Construction Manager chịu trách nhiệm giám sát các nhà thầu phụ, nhà cung cấp và người lao động, đảm bảo rằng mọi người đều nhận thức được vai trò và trách nhiệm của mình và cam kết đạt được các mục tiêu của dự án.

Đọc thêm: Top Các Công Ty Xây Dựng Hàng Đầu Tại Việt Nam

3. Quản lý ngân sách

Duy trì trong ngân sách được phân bổ là một khía cạnh quan trọng của quản lý xây dựng. Construction Manager thành thạo trong việc lập kế hoạch và quản lý tài chính, liên tục theo dõi chi phí và giá thành. Họ đưa ra các quyết định sáng suốt để giữ cho dự án khả thi về mặt tài chính và tránh vượt chi phí. 

4. Kiểm soát chất lượng và tuân thủ

Các dự án xây dựng phải tuân thủ các tiêu chuẩn chất lượng nghiêm ngặt và các yêu cầu quy định cụ thể. Construction Manager tiến hành kiểm tra thường xuyên và kiểm tra chất lượng để đảm bảo rằng quá trình xây dựng đáp ứng các tiêu chuẩn ngành và tuân thủ các quy định và quy tắc xây dựng của địa phương. Họ thực hiện các biện pháp chủ động để giải quyết mọi vấn đề tiềm ẩn có thể ảnh hưởng đến chất lượng của dự án.

5. Giải quyết vấn đề và quản lý rủi ro

Các dự án xây dựng thường gắn liền với những thách thức và trở ngại không lường trước được. Construction Manager phải có kỹ năng giải quyết vấn đề xuất sắc để xác định các rủi ro tiềm ẩn và phát triển các kế hoạch dự phòng hiệu quả. 

Phân loại Construction Manager

Quản lý xây dựng là một lĩnh vực đa dạng, cung cấp nhiều con đường khác nhau để chuyên môn hóa kỹ năng. Tùy thuộc vào bản chất của các dự án mà họ giám sát, Construction Manager có thể được phân loại thành các loại khác nhau:

1. Quản lý xây dựng nhà ở

Các Construction Manager này chuyên quản lý các dự án xây dựng liên quan đến nhà ở và các tòa nhà dân cư. Họ xử lý các nhiệm vụ như nhà gia đình, nhà phố, chung cư và khu chung cư.

2. Quản lý xây dựng thương mại

Các Construction Manager thương mại chịu trách nhiệm giám sát các dự án xây dựng phi dân cư. Chúng có thể bao gồm các tòa nhà văn phòng, không gian bán lẻ, khách sạn, nhà hàng và khu phức hợp giải trí.

3. Quản lý công trình công nghiệp

Các Construction Manager công nghiệp phụ trách các dự án công nghiệp quy mô lớn, chẳng hạn như nhà máy, nhà máy điện, nhà kho và cơ sở sản xuất.

4. Quản lý xây dựng dân dụng

Các Construction Manager dân dụng chuyên về các dự án phát triển cơ sở hạ tầng, chẳng hạn như cầu, đường, đường cao tốc, sân bay và đập.

Làm thế nào để trở thành một Construction Manager chuyên nghiệp?

Trở thành một Construction Manager thành thạo đòi hỏi sự kết hợp giữa học vấn, kinh nghiệm và kỹ năng chuyên môn. Dưới đây là các bước chính để bắt đầu một sự nghiệp Construction Manager thành công:

Yêu cầu về học vấn

Hầu hết các vị trí Construction Manager đều yêu cầu ít nhất bằng cử nhân về quản lý xây dựng, kỹ thuật dân dụng hoặc lĩnh vực liên quan. Những bằng cấp này thường bao gồm các phương pháp xây dựng, quản lý dự án, ước tính chi phí và luật xây dựng.

Kinh nghiệm trong lĩnh vực cụ thể

Kinh nghiệm thực tế trong ngành xây dựng là vô giá đối với các Construction Manager tham vọng. Nhiều chuyên gia bắt đầu với tư cách là công nhân, chẳng hạn như công nhân xây dựng hoặc trợ lý dự án, để có được sự hiểu biết thấu đáo về quy trình xây dựng ngay từ đầu.

Bộ kỹ năng toàn diện của Construction Manager

Để hoàn thành xuất sắc vai trò của mình, Construction Manager phải sở hữu một bộ kỹ năng đa dạng vượt xa kiến thức kỹ thuật:

• Lãnh đạo: Phẩm chất lãnh đạo mạnh mẽ là điều cần thiết để thúc đẩy và hướng dẫn các nhóm xây dựng hướng tới thành công của dự án.
• Giao tiếp: Giao tiếp hiệu quả đảm bảo sự phối hợp và cộng tác liền mạch với tất cả các bên liên quan của dự án.

• Quản lý thời gian: Quản lý hiệu quả lịch trình dự án là rất quan trọng để đáp ứng thời hạn và các mốc quan trọng.
• Giải quyết vấn đề: Trở nên tháo vát và dễ thích nghi cho phép Construction Manager giải quyết các thách thức một cách chủ động.
• Đàm phán: Kỹ năng đàm phán giúp Construction Manager đạt được các điều khoản và thỏa thuận thuận lợi với các nhà cung cấp và nhà thầu.
• Sự nhạy bén về tài chính: Hiểu biết về lập ngân sách và quản lý chi phí là rất quan trọng đối với sự thành công về mặt tài chính của dự án.

Đọc thêm: 3 Kỹ Năng Quan Trọng Nhất Cho Kỹ Sư Xây Dựng Là Gì? 

Mức lương và cơ hội việc làm của Construction Manager tại Việt Nam

Ngành xây dựng tại Việt Nam đang có sự tăng trưởng ổn định, khiến nhu cầu về các Construction Manager có trình độ trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết. Khi các lĩnh vực cơ sở hạ tầng và bất động sản của quốc gia mở rộng, nhu cầu về các chuyên gia có năng lực trong lĩnh vực này được dự báo sẽ còn tăng cao. 

Mức lương cho Construction Manager thay đổi dựa trên các yếu tố như kinh nghiệm, quy mô dự án và địa điểm. Nhìn chung, các Construction Manager thường nhận mức lương cơ bản dao động từ 18-20 triệu đồng một tháng. Tuy nhiên, tuỳ vào số lượng dự án và mức hoa hồng cụ thể tổng thu nhập của họ có thể cao hơn mức trên đáng kể.

Kết luận

Vậy là Kabala Career đã cùng bạn tìm hiểu Construction Manager là gì và những thông tin liên quan đến vị trí này. Với kỹ năng lập kế hoạch, điều phối và lãnh đạo, họ đảm bảo rằng các dự án xây dựng được thực hiện một cách hoàn hảo, đáp ứng các tiêu chuẩn chất lượng và đáp ứng mong đợi của khách hàng. 

Nếu bạn cảm thấy hứng thú với các chủ đề tương tự, hãy ghé qua Blog của Kabala Career để cập nhật thêm nhiều nội dung chất lượng khác nhé!